الاخ / رئيس مجلس الامة     المحترم

تحية طيبة وبعد

لما كانت الكثير من دول العالم عمدت الى تطوير عواصمها بحيث انشأت عواصم جديدة على افضل النمط الهندسية والمعمارية والتجارية مع الابقاء على الجزء القديم من العاصمة كتراث تاريخي وصعوبة تطويره لذلك تجد ان هناك تسميتي تطلقان عليها كمبان وهي العاصمة القديمة نسبة الى مبانيها وتاريخها والعاصمة الجديدة نسبة الى انشائها وطريقة تنظيمها وهندسة بنائها .

وحيث ان العاصمة في الكويت تفتقر الى الكثير من الخدمات ومن المكلف ماديا تطويرها مع أهمية الإبقاء عليها كتراث تاريخي لوجه الكويت القديم .

وحيث ان الحاجة الى بناء عاصمة جديدة أصبح ملحا بعد ان اصبحت العاصمة القديمة غير قابلة للتوسع وغير قادرة على استيعاب الطلبات الجديدة للمكاتب والاسواق الحديثة ولتكون مركزا تجاريا واقتصاديا يبنى على احدث العمارة الهندسية بالتعاون مع المكاتب العالمية ذات الخبرة العالية في هذا المجال .

لذلك فانني اتقدم بالاقتراح التالي نصهه :-

1-         تخصيص منطقة المرقاب وبالتحديد ما بين شارع مبارك الكبير وشارع عبد الله المبارك اي ما بين مخفر المرقاب سابقا غربا ووزارة الأشغال سابقا شرقا ومن شارع الشهداء شمالا الى شارع السور جنوبا لتكون موقعا لبناء العاصمة الجديدة .

2-         يتم طرح تصميم المنطقة لتشمل مجمعات تجارية تشتمل على مكاتب تجارية واسواق وفنادق ومناطق ترفيهية وحدائق واسواق مشاة ومواقف سيارات بمناقصة على شركات محلية وعالمية للحصول على افضل تصميم سواء على الطراز العربي الاسلامي او الاوربي او الجمع بينهما لتكون هذه العاصمة من العواصم النادرة في العالم بمبانيها وحدائقها وخدماتها .

3-         تقوم الشركة الفائزة بعد انتهاء التصميم بالتعاون مع الدولة في طرح هذه القسائم بتصميمها للبيع بالمزاد العلني للقطاع الخاص بعد احتساب تكلفتها  وتكلفة التصميم مع اضافة هامش الربح ويكون المزاد مفتوحا للكويتيين وغير الكويتيين سواء اكانو افراد او شركات مما يخلق  قيمة مضافة للمشروع ولايرادات الدولة .

4-         يجب ان تتضمن شروط البيع بالمزاد العلني الزام المشتري بالتصميم المطروح وان يقوم الملاك منذ تاريخ الشراء بتكوين اتحاد ملاك تكون مسئوليته انشاء كافة الخدمات والمرافق المرتبطة بالمشروع مثل الحدائق والمساجد ومواقف السيارات ومخفر الشرطة وخدمات البريد والمستوصف والاطفاء وغيرها من خدمات مرافقة وان يلتزم باعمال الصيانه لكل هذه الخدمات .

5-         ان يلبتزم الملاك الذين يرسى عليهم المزاد بمباشرة البناء خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة سنوات والا تم الغاء عقد البيع وخصم نسبة من المبلغ المدفوع واعادة عرض الارض بتصميمها في مزاد جديد .

6-         انشاء جهاز مركزي واحد لديه كافة الصلاحيات للبت وانهاء الاجراءات المطلوبة لعملية البناء ومتابعة الملاك في تنفيذ التزاماتهم في تنفيذ شروط البيع .

                   وتقبلوا خالص التحية